Aviso legal

Titular de la web

• Titular: [NOMBRE Y APELLIDOS DEL TITULAR]
• NIF: [NIF]
• Domicilio: [DIRECCIÓN COMPLETA], Sant Boi de Llobregat (Barcelona)
• Correo: [CORREO DE CONTACTO]
• Registro de Turismo de Catalunya (NIRTC): [NIRTC]
• Nombre comercial: FADSHUB

Objeto

Esta web informa sobre el alojamiento en habitaciones de una vivienda compartida con su titular en Sant Boi de Llobregat, y permite reservar, hacer el check-in online, el registro de viajeros obligatorio y el check-out, y comunicarse con el anfitrión.

Uso de la web

Te comprometes a usar la web de forma lícita y a no introducir datos falsos o de otras personas sin su permiso. El acceso a la estancia, al chat y al check-out es personal de cada reserva: no compartas tu enlace ni tu código.

Propiedad intelectual

Los textos, fotos, diseño y la marca FADSHUB pertenecen al titular o se usan con permiso. No puedes copiarlos ni usarlos con fines comerciales sin autorización.

Responsabilidad

El titular procura que la información sea correcta y esté actualizada, pero no responde de interrupciones técnicas ajenas a su control ni de los daños causados por un mal uso de la web. Los precios y la disponibilidad válidos son los que aparecen al confirmar la reserva.

Ley aplicable

Se aplica la ley española. Si eres consumidor, puedes acudir a los tribunales de tu domicilio.

Política de privacidad

Responsable

[NOMBRE Y APELLIDOS DEL TITULAR], NIF [NIF], [DIRECCIÓN COMPLETA], Sant Boi de Llobregat. Correo para cualquier tema de datos: [CORREO DE CONTACTO].

Qué datos tratamos y para qué

No usamos tus datos para publicidad ni hacemos perfiles. No se toman decisiones automáticas sobre ti. El alojamiento es solo para mayores de 18 años.

Quién puede recibir tus datos

• Mossos d'Esquadra: los datos del registro de viajeros, por obligación legal.
• Agencia Tributaria y otras administraciones, cuando la ley lo exija.
• Proveedores que nos prestan servicios y solo tratan los datos siguiendo nuestras instrucciones: alojamiento de la web y base de datos (Supabase, Cloudflare), pagos (Stripe), envío de correos (Resend) y avisos internos al anfitrión. Algunos pueden estar fuera de la Unión Europea; en ese caso la transferencia se ampara en las garantías que permite la ley (decisión de adecuación de la UE, como el Marco de Privacidad de Datos UE-EE. UU., o cláusulas contractuales tipo).
• Si reservaste por Airbnb, Airbnb trata tus datos según su propia política de privacidad.

Seguridad

Los datos viajan cifrados. Los documentos de identidad solo los ve el anfitrión, con acceso protegido, y se borran automáticamente al cumplir el plazo.

Tus derechos

Puedes pedir acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad de tus datos, y retirar tu consentimiento cuando quieras, escribiendo a [CORREO DE CONTACTO]. Algunos datos, como el registro de viajeros, no se pueden borrar antes de plazo porque la ley obliga a conservarlos. Si crees que no hemos tratado bien tus datos, puedes reclamar ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es).

Cookies y almacenamiento

La web no usa cookies de publicidad ni de analítica. Solo guarda en tu navegador lo técnico necesario para que funcione (por ejemplo, mantener abierta tu estancia en tu móvil).

Condiciones de reserva

Quién te aloja

[NOMBRE Y APELLIDOS DEL TITULAR] (FADSHUB), NIF [NIF], NIRTC [NIRTC]. Te alojas en una habitación privada de su vivienda habitual, que compartes con él y, en su caso, con otro huésped.

Reserva y pago

• La reserva queda confirmada cuando se completa el pago y recibes el correo de confirmación.
• Los precios se muestran por noche y el total final antes de pagar. La limpieza está incluida. La tasa turística, si corresponde, se indica aparte.
• El pago se hace con tarjeta a través de Stripe. Al reservar autorizas que la tarjeta quede guardada para cobrar, con justificante, los daños o el suplemento de limpieza descritos más abajo.
• Estancia máxima: 31 noches. En viernes, sábado y fechas de feria puede haber un mínimo de 2 noches.
• Los descuentos por estancia larga (−10 % desde 7 noches y −20 % desde 28) se aplican solo a las noches reservadas antes de la llegada. Las ampliaciones durante la estancia se cobran al precio de cada noche, sin descuento.
• Las reservas hechas en Airbnb se rigen por las condiciones de Airbnb para el pago y la cancelación.

Cancelación

• Si cancelas hasta las 23:59 del día anterior a la llegada, te devolvemos el 50 % del importe pagado.
• Si cancelas el mismo día de llegada o no te presentas, no hay devolución.
• El derecho de desistimiento de 14 días no se aplica a los servicios de alojamiento con fecha concreta (artículo 103 l) del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios).
• Si el anfitrión tiene que cancelar, te devuelve el 100 % de lo pagado.

Llegada y salida

• Entrada desde las 15:00 y salida antes de las 11:00. Si tu habitación está lista antes, te avisamos y puedes entrar antes.
• Antes de entrar tienes que aceptar las normas de la casa y completar el registro de viajeros de todas las personas de la reserva. Es una obligación legal: sin él no se puede dar acceso. Si no se completa, se considera que no te has presentado.
• El código de la puerta es personal, se muestra el día anterior a la llegada y deja de funcionar a la hora de salida.
• Fin de la estancia. La estancia termina el día y la hora de salida de la reserva. Quedarse después sin autorización del anfitrión no está permitido: al tratarse de su vivienda habitual, el anfitrión podrá pedir la ayuda de los Mossos d'Esquadra y se cobrarán las noches adicionales al precio vigente.
• Constancia de la aceptación. Al reservar y al hacer el check-in se guarda un justificante con la fecha y la hora en que aceptas estas condiciones y las normas de la casa, el texto exacto aceptado y la firma del registro de viajeros.

Normas y ocupación

• Solo adultos (mayores de 18 años). Solo pueden entrar y alojarse las personas registradas en la reserva; no se admiten visitas.
• Si entra o se queda en el piso alguien que no está registrado en la reserva, el anfitrión tomará las medidas oportunas, incluido dar por terminada la estancia de inmediato sin devolución del importe pagado.
• La puerta del piso tiene por fuera un timbre con cámara que registra quién entra y sale.
• Las normas de la casa que aceptas forman parte de estas condiciones.
• Si incumples las normas de la casa (por ejemplo: fiestas, visitas, fumar dentro, molestias a los vecinos o a otros huéspedes, faltas de respeto, daños intencionados), el anfitrión puede dar por terminada la estancia y pedirte que abandones la vivienda, sin devolución de las noches pendientes.

Daños y limpieza extra

• Avisa de cualquier rotura o desperfecto desde el chat de la web.
• Si causas daños, se cobrará el coste real de reparación o reposición, con fotos y factura o presupuesto. El desgaste normal no se cobra. Antes de cobrar te avisamos con las pruebas y tienes 48 horas para responder.
• Si dejas sin limpiar vómitos, manchas o algo similar, se cobrará un suplemento de limpieza de 30 €.
• En reservas de Airbnb, los daños se reclaman a través de Airbnb.

Objetos olvidados

Revisa la habitación antes de salir. El anfitrión no se hace responsable de los objetos olvidados o perdidos, especialmente en zonas comunes. La comida y los productos abiertos se tiran. Los documentos y objetos de valor se entregarán a la oficina de objetos perdidos o a la policía.

Responsabilidad

El anfitrión no responde de la pérdida o robo de objetos personales no causados por él, ni de cortes de suministros o incidencias ajenas a su control, aunque hará lo posible por solucionarlos.

Facturas y reclamaciones

• Si necesitas factura a nombre de una empresa, indícalo al reservar.
• Para cualquier queja escribe a [CORREO DE CONTACTO] o usa el chat de la web. Tienes a tu disposición hojas oficiales de queja, reclamación y denuncia de la Generalitat de Catalunya; pídelas al anfitrión.
• Se aplica la ley española. Si eres consumidor, puedes acudir a los tribunales de tu domicilio.